הפוך או השכר, יש לנו הלוואה בשבילך

אנו מלווים בעיקר על הנכס עם מעט חיתום על הלווה, מה שאומר שהדרך היחידה שבה התהליך שלנו יכול להיות פשוט יותר היא אם נמצא את הנכס עבורך. בין אם תבחרו באחת מאפשרויות ההלוואה שלנו ללא מסמך, או ב- our Rental360 הלוואת בעל מסמך נמוך, אנחנו מהירים, פשוטים ואמינים, ובניגוד למלווים אחרים אנו נסגרים בשבועות, לא חודשים.

דבר איתנו  *  APPLY   _cc781905-5cde-3194-bad5b-586dהערכה* GET FUNDED

 

LOW-DOC LOWANS - WHAT WE Need

• רשיון נהיגה

• כתובת הנכס

• פוליסת ביטוח

• דמי סגירה

• דירוג אשראי

• החזרי מס

• חודשיים של דפי בנק

• חכירה נוכחית (אם נכס מושכר)

 

הלוואות ללא מסמך - WHAT WE Need

• רשיון נהיגה

• כתובת הנכס

• פוליסת ביטוח

• דמי סגירה

• דירוג אשראי

​

​

​

​

 

​

 

 

מימון נדל"ן מסחרי מסוגים שונים

​

הלוואות קונבנציונליות

אחת מתוכניות המימון המסחריות הפופולריות ביותר שלנו היא ההלוואות הקונבנציונליות שלנו, שיכולות לנוע בין 200,000 ל-100 מיליון דולר עם תעריפים נמוכים של 3.75%. אנו רואים נכסים רבים ושונים עבור תוכנית זו, כולל נכסי תעשייה, משרדים וקמעונאות.

​

CMBS

בנוסף, אנו מציעים הלוואות לניירות ערך מגובים במשכנתאות מסחריות (CMBS). ניירות ערך אלו מגובים במשכנתאות על נכסים מסחריים. ניירות הערך מאוגדים ומועברים לנאמנות, שמוכרת לאחר מכן אגרות חוב למשקיעים. הלוואות CMBS מוצעות בדרך כלל על ידי בנקי השקעות גדולים יותר; יש לנו שותפויות מוצקות שאנו יכולים למנף כדי לעזור לך להשיג את המימון שאתה צריך.

​

כסף קשה והלוואות ברידג'

אנו משתמשים גם בשותפויות שלנו עם חברות אחרות כדי לספק הלוואות גישור וכסף קשה. תוכנית זו יכולה לעזור לך להשיג את המזומנים שאתה צריך במהירות, עם זמן סגירה בין 5 ל-30 ימים. תוכנית זו משתמשת בנדל"ן, במיוחד קרקעות לא מפותחות, כבטוחה להלוואה של עד $100,000,000.

​

• הלוואות קשות עבור נכסים שאינם מאוכלסים בבעלים

• גדלי ההלוואה נעים בין $75,000-ללא מקסימום

• אנחנו רשת ארצית, הפועלים בכל 50 המדינות

• אנחנו יכולים לעשות גם נכסים למגורים וגם למסחר

• תנאי ההלוואה נעים מ-12 חודשים ל-30 שנים

• אנחנו בדרך כלל לא מממנים נכסים תעשייתיים או קרקע גולמית

• מינימום FICO הוא בדרך כלל 600 אבל יכול לרדת נמוך יותר בהתבסס על הנכס והניסיון

• התעריפים מתחילים ב-4.99% עבור הלוואות לטווח ארוך יותר, הלוואות כלליות לתיקון ו-Flip/לטווח קצר מתחילים ב-6.99%
   

אקוויטי ומזניין

אם אתה מחפש הון עצמי או מימון ביניים, נוכל לעזור לך להבטיח את ההון שאתה צריך. התוכניות המותאמות שלנו יכולות לספק הלוואות בין 5 ל-100 מיליון דולר; אנו מייצגים מקורות הון שונים בשווי נטו למימון העסקה.

​

בנייה ופיתוח

נוכל לסייע במימון בנייה לנדל"ן. סכומי הלוואות יכולים לנוע בין 10 ל-100 מיליון דולר, אם כי נותני החסות של העסקה צריכים להיות מנוסים עם הון עצמי בפרויקט. אנו יכולים לבנות בנייה גם למימון קבוע, בהתאם לצרכי הפרויקט.

​

​

הלוואות לתקן ולהפוך לטווח ארוך

• תיקים מושכרים מיוצבים

• חד משפחתי, בתים עירוניים ויחידות מרובות

• שימוש מעורב ורב משפחתי

• תעריפים קבועים

• עד 80% מהערך

• תנאים של 5 או 10 שנים

• 5-500 נכסים

• הלוואות של 1 מיליון דולר עד 100 מיליון דולר

​

תקן והיפוך קווי אשראי

• מימון רכישה

• חד משפחתי, בתים עירוניים ויחידות מרובות

• תעריפים קבועים

• עד 80% מהעלות

• תנאים 12-24 חודשים

• אפשרויות מסתובבות ולא מסתובבות

• הלוואות של 1 מיליון דולר עד 50 מיליון דולר

​

צור איתנו קשר למידע נוסף

לבסוף, יש לנו ניסיון רב במימון נדל"ן מסחרי ברחבי העולם באזורים זרים. צור איתנו קשר עוד היום כדי ללמוד עוד על התוכניות שלנו.

​