تلنگر یا اجاره، ما برای شما وام داریم

ما عمدتاً بر روی ملک وام می‌دهیم، با تعهد کمی از وام‌گیرنده، که به این معنی است که تنها راهی که فرآیند ما می‌تواند ساده‌تر باشد این است که ملک را برای شما پیدا کنیم. چه یکی از گزینه‌های وام بدون مدرک ما را انتخاب کنید، چه وام ما Rental360، ما سریع، ساده و قابل اعتماد هستیم، و برخلاف سایر وام‌دهندگان، ما ظرف چند هفته بسته می‌شویم، نه ماه‌ها.

با ما صحبت کنید  *  APPLY   _cc781905-5cde-3194-bb3b-138d_fارزیابی* GET FUNDED

 

وام های LOW-DOC - آنچه ما نیاز داریم

• گواهینامه رانندگی

• ادرس ملک

• بیمه نامه

• هزینه بسته شدن

• امتیاز اعتباری

• اظهارنامه مالیاتی

• دو ماه صورتحساب بانکی

• اجاره فعلی (در صورت اجاره ملک)

 

NO-DOC LOANS - آنچه ما نیاز داریم

• گواهینامه رانندگی

• ادرس ملک

• بیمه نامه

• هزینه بسته شدن

• امتیاز اعتباری

​

​

​

​

 

​

 

 

انواع مختلف تامین مالی املاک تجاری

​

وام های متعارف

یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های تامین مالی املاک تجاری ما، وام‌های متعارف ما است که می‌تواند از 200000 دلار تا 100 میلیون دلار با نرخ‌های پایین 3.75 درصد متغیر باشد. ما بسیاری از خواص مختلف را برای این برنامه در نظر می گیریم، از جمله املاک صنعتی، اداری و خرده فروشی.

​

CMBS

علاوه بر این، ما وام های اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن (CMBS) ارائه می دهیم. این اوراق توسط رهن املاک تجاری پشتیبانی می شود. اوراق بهادار ادغام شده و به یک تراست منتقل می شود و سپس اوراق قرضه را به سرمایه گذاران می فروشد. وام های CMBS عموماً توسط بانک های سرمایه گذاری بزرگتر ارائه می شود. ما شراکت های محکمی داریم که می توانیم از آنها برای کمک به شما برای دریافت بودجه مورد نیاز خود استفاده کنیم.

​

پول سخت و وام های پل

ما همچنین از مشارکت خود با سایر شرکت ها برای ارائه وام های پل و پول سخت استفاده می کنیم. این برنامه می تواند به شما کمک کند تا پول نقد مورد نیاز خود را به سرعت دریافت کنید و زمان بسته شدن آن بین 5 تا 30 روز است. این برنامه از املاک و مستغلات، به ویژه زمین های توسعه نیافته، به عنوان وثیقه برای وام تا سقف 100،000،000 دلار استفاده می کند.

​

• وام های پول سخت برای املاک سرمایه گذاری غیر مالک

• اندازه وام از 75000 دلار تا بدون حداکثر متغیر است

• ما شبکه سراسری هستیم که در تمام 50 ایالت فعالیت می کنیم

• ما می توانیم هر دو ملک مسکونی و تجاری انجام دهیم

• شرایط وام از 12 ماه تا 30 سال است

• ما معمولاً املاک صنعتی یا زمین خام را تأمین مالی نمی کنیم

• حداقل FICO به طور کلی 600 است اما بر اساس دارایی و تجربه می تواند کمتر شود

• نرخ از 4.99٪ برای وام های بلند مدت شروع می شود، وام های ثابت عمومی و Flip / کوتاه مدت از 6.99٪ شروع می شود.
   

سهام و میزانسن

اگر به دنبال تامین مالی سهام یا میزان سرمایه هستید، ما می توانیم به شما کمک کنیم تا سرمایه مورد نیاز خود را تامین کنید. برنامه های اختصاصی ما می توانند وام هایی بین 5 تا 100 میلیون دلار ارائه دهند. ما منابع مختلف سرمایه با ارزش خالص بالا را برای تامین مالی معامله نمایندگی می کنیم.

​

ساخت و ساز و توسعه

ما می توانیم در تامین مالی ساخت و ساز برای املاک و مستغلات کمک کنیم. مبالغ وام می تواند از 10 تا 100 میلیون دلار متغیر باشد، اگرچه حامیان مالی معامله باید با حقوق صاحبان پروژه تجربه داشته باشند. بسته به نیاز پروژه، می‌توانیم ساخت‌وساز را با تامین مالی دائمی نیز ساختار دهیم.

​

​

رفع و تلنگر وام های مدت دار

• نمونه کارها اجاره ای تثبیت شده

• یک خانواده، خانه‌های شهری و چند واحدی

• ترکیبی و چند خانواده

• نرخ های ثابت

• تا 80 درصد ارزش

• دوره های 5 یا 10 ساله

• 5-500 خواص

• وام 1 تا 100 میلیون دلاری

​

خطوط اعتباری را اصلاح و برگردانید

• تامین مالی اکتساب

• یک خانواده، خانه‌های شهری و چند واحدی

• نرخ های ثابت

• تا 80 درصد هزینه

• شرایط 12-24 ماهه

• گزینه های گردان و غیر گردان

• وام 1 تا 50 میلیون دلاری

​

برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

در نهایت، ما تجربه زیادی در زمینه تامین مالی املاک تجاری در سراسر جهان در مناطق خارجی داریم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد برنامه های ما همین امروز با ما تماس بگیرید.

​