Lật hoặc thuê, chúng tôi có khoản vay cho bạn

Chúng tôi chủ yếu cho vay tài sản với ít bảo lãnh đối với bên vay có nghĩa là cách duy nhất để quy trình của chúng tôi có thể đơn giản hơn là nếu chúng tôi tìm được tài sản cho bạn. Cho dù bạn chọn một trong các tùy chọn cho vay không cần tài liệu của chúng tôi hay our Rental360 khoản vay cho chủ nhà ít tài liệu, chúng tôi đều nhanh chóng, đơn giản và đáng tin cậy, và không giống như những người cho vay khác, chúng tôi hoàn tất trong vài tuần chứ không phải vài tháng.

NÓI CHUYỆN VỚI CHÚNG TÔI  *  ÁP DỤNG    THẨM ĐỊNH* NHẬN ĐƯỢC TIỀN

 

KHOẢN VAY TÀI LIỆU THẤP - CHÚNG TÔI CẦN

• Bằng lái xe

• Địa chỉ tài sản

• Chính sách bảo hiểm

• Phí đóng

• Điểm tín dụng

• Khai thuế

• Hai tháng sao kê ngân hàng

• Hợp đồng thuê hiện tại (nếu tài sản được cho thuê)

 

KHOẢN VAY KHÔNG CÓ GIẤY TỜ - WATCH WE CẦN

• Bằng lái xe

• Địa chỉ tài sản

• Chính sách bảo hiểm

• Phí đóng

• Điểm tín dụng

​

​

​

​

 

​

 

 

CÁC LOẠI HÌNH TÀI CHÍNH BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI

​

Cho vay thông thường

Một trong những chương trình tài trợ bất động sản thương mại phổ biến nhất của chúng tôi là các khoản vay thông thường, có thể dao động từ 200.000 đô la đến 100 triệu đô la với lãi suất thấp tới 3,75%. Chúng tôi xem xét nhiều tài sản khác nhau cho chương trình này, bao gồm tài sản công nghiệp, văn phòng và bán lẻ.

​

CMBS

Ngoài ra, chúng tôi cung cấp các khoản vay Chứng khoán đảm bảo bằng Thế chấp Thương mại (CMBS). Các chứng khoán này được đảm bảo bằng các khoản thế chấp trên các tài sản thương mại. Các chứng khoán được gộp lại và chuyển giao cho một ủy thác, sau đó bán trái phiếu cho các nhà đầu tư. Các khoản vay CMBS thường được cung cấp bởi các ngân hàng đầu tư lớn hơn; chúng tôi có các mối quan hệ đối tác vững chắc mà chúng tôi có thể tận dụng để giúp bạn nhận được khoản tài trợ mà bạn cần.

​

Tiền cứng và khoản vay bắc cầu

Chúng tôi cũng sử dụng quan hệ đối tác của mình với các công ty khác để cung cấp các khoản vay bắc cầu và tiền cứng. Chương trình này có thể giúp bạn nhận được số tiền mặt bạn cần một cách nhanh chóng, với thời gian kết thúc từ 5 đến 30 ngày. Chương trình này sử dụng bất động sản, đặc biệt là đất chưa phát triển, làm tài sản thế chấp cho khoản vay lên tới 100.000.000 đô la.

​

• Cho vay tiền cứng đối với tài sản đầu tư không thuộc sở hữu

• Quy mô khoản vay dao động từ $75.000-Không Tối đa

• Chúng tôi có mạng lưới toàn quốc, hoạt động ở tất cả 50 tiểu bang

• Chúng tôi có thể làm cả tài sản dân cư và thương mại

• Thời hạn vay kéo dài từ 12 tháng đến 30 năm

• Chúng tôi thường không tài trợ cho bất động sản công nghiệp hoặc đất thô

• FICO tối thiểu thường là 600 nhưng có thể thấp hơn dựa trên tài sản và kinh nghiệm

• Lãi suất bắt đầu ở mức 4,99% đối với các khoản vay dài hạn, các khoản vay cố định và hoán đổi chung/các khoản vay ngắn hạn bắt đầu ở mức 6,99%
   

Vốn chủ sở hữu và Mezzanine

Nếu bạn đang tìm kiếm vốn chủ sở hữu hoặc tài trợ tầng lửng, chúng tôi có thể giúp bạn đảm bảo số vốn bạn cần. Các chương trình phù hợp của chúng tôi có thể cung cấp các khoản vay từ 5 đến 100 triệu đô la; chúng tôi đại diện cho nhiều nguồn vốn có giá trị ròng cao khác nhau để tài trợ cho thỏa thuận.

​

Xây dựng và Phát triển

Chúng tôi có thể giúp tài trợ xây dựng cho bất động sản. Số tiền cho vay có thể dao động từ 10 đến 100 triệu đô la, mặc dù các nhà tài trợ của thỏa thuận nên có kinh nghiệm với vốn chủ sở hữu của dự án. Chúng tôi cũng có thể cấu trúc xây dựng để tài trợ lâu dài, tùy thuộc vào nhu cầu của dự án.

​

​

Các khoản cho vay cố định và thay đổi thời hạn

• Danh mục đầu tư được thuê, ổn định

• Nhà ở một gia đình, Nhà phố & Nhiều đơn vị

• Sử dụng hỗn hợp và nhiều gia đình

• Tỷ giá cố định

• Lên đến 80% giá trị

• Kỳ hạn 5 hoặc 10 năm

• 5-500 thuộc tính

• Khoản vay $1 triệu đến $100 triệu

​

Sửa chữa và đảo ngược hạn mức tín dụng

• Tài trợ mua lại

• Nhà ở một gia đình, Nhà phố & Nhiều đơn vị

• Tỷ giá cố định

• Lên đến 80% chi phí

• Kỳ hạn 12-24 tháng

• Tùy chọn quay vòng & không quay vòng

• Khoản vay $1 triệu đến $50 triệu

​

Liên hệ với chúng tôi để tìm hiểu thêm

Cuối cùng, chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong việc tài trợ cho bất động sản thương mại trên khắp thế giới ở các khu vực nước ngoài. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để tìm hiểu thêm về các chương trình của chúng tôi.

​