I-flip o Rent, May Loan Kami para sa Iyo

Pangunahin namin ang pagpapahiram sa property na may kaunting underwriting sa borrower, na ang ibig sabihin ay ang tanging paraan upang maging mas simple ang aming proseso ay kung nakita namin ang property para sa iyo. Pumili ka man ng isa sa aming mga opsyon na walang doc na pautang, o aming Rental360 low-doc landlord loan, kami ay mabilis, simple at maaasahan, at hindi tulad ng iba pang nagpapahiram na isinasara namin sa loob ng ilang linggo, hindi buwan.

KAUSAP KAMI  *  APPLY   _cc781905-5cde-3194-bb3b-136dPAGTATAYA* MAGPONDO

 

MGA LOAN NA MABABANG DOC - ANO ANG KAILANGAN NATIN

• Lisensya sa pagmamaneho

• Address ng Ari-arian

• Patakaran sa Seguro

• Bayad sa Pagsasara

• Credit Score

• Tax Return

• Dalawang Buwan ng Bank Statements

• Kasalukuyang Pag-upa (kung ang ari-arian ay inuupahan)

 

WALANG-DOC LOAN - ANO ANG KAILANGAN NATIN

• Lisensya sa pagmamaneho

• Address ng Ari-arian

• Patakaran sa Seguro

• Bayad sa Pagsasara

• Credit Score

​

​

​

​

 

​

 

 

IBA'T IBANG URI NG COMMERCIAL REAL ESTATE FINANCING

​

Karaniwang Pautang

Ang isa sa aming pinakasikat na komersyal na programa sa pagpopondo sa real estate ay ang aming mga karaniwang pautang, na maaaring mula sa $200,000 hanggang $100 milyon na may mga rate na kasingbaba ng 3.75%. Isinasaalang-alang namin ang maraming iba't ibang mga pag-aari para sa programang ito, kabilang ang mga pang-industriya, opisina, at mga ari-arian sa tingi.

​

CMBS

Bukod pa rito, nag-aalok kami ng mga pautang sa Commercial Mortgage Backed Securities (CMBS). Ang mga securities na ito ay sinusuportahan ng mga mortgage sa mga komersyal na ari-arian. Ang mga securities ay pinagsama-sama at inilipat sa isang trust, na pagkatapos ay nagbebenta ng mga bono sa mga namumuhunan. Ang mga pautang sa CMBS ay karaniwang inaalok ng mas malalaking bangko ng pamumuhunan; mayroon kaming solidong partnership na maaari naming gamitin para matulungan kang makuha ang pondong kailangan mo.

​

Hard Money at Bridge Loans

Ginagamit din namin ang aming mga pakikipagsosyo sa iba pang mga kumpanya upang magbigay ng tulay at mahirap na mga pautang sa pera. Matutulungan ka ng program na ito na makuha ang cash na kailangan mo nang mabilis, na may oras ng pagsasara sa pagitan ng 5 at 30 araw. Ang programang ito ay gumagamit ng real estate, lalo na ang hindi pa naunlad na lupa, bilang collateral para sa pautang na hanggang $100,000,000.

​

• Hard money loan para sa hindi inookupahan ng may-ari, investment property

• Ang mga laki ng pautang ay mula sa $75,000-Walang Max

• Kami ay nationwide network, na tumatakbo sa lahat ng 50 estado

• Magagawa natin ang parehong residential at commercial property

• Ang mga termino ng pautang ay mula 12 buwan hanggang 30 taon

• Hindi namin karaniwang pinopondohan ang mga pang-industriyang ari-arian o hilaw na lupa

• Ang minimum na FICO ay karaniwang 600 ngunit maaaring bumaba batay sa ari-arian at karanasan

• Nagsisimula ang mga rate sa 4.99% para sa mga long term loan, ang general Fix at Flip/short term loan ay nagsisimula sa 6.99%
   

Equity at Mezzanine

Kung naghahanap ka ng equity o mezzanine financing, matutulungan ka naming i-secure ang kapital na kailangan mo. Ang aming mga iniangkop na programa ay maaaring magbigay ng mga pautang sa pagitan ng $5 at $100 milyon; kinakatawan namin ang iba't ibang high net worth capital source para pondohan ang deal.

​

Konstruksyon at Pagpapaunlad

Maaari kaming tumulong sa pagpopondo sa konstruksiyon para sa real estate. Ang mga halaga ng pautang ay maaaring mula sa $10 hanggang $100 milyon, bagama't ang mga sponsor ng deal ay dapat maranasan sa equity ng proyekto. Maaari din nating i-struktura ang konstruksiyon sa permanenteng financing, depende sa mga pangangailangan ng proyekto.

​

​

Ayusin at I-flip ang Term Loan

• Pinarentahan, Pinatatag na mga Portfolio

• Single-family, Town homes, at Multi-Unit

• Mixed-Use at Multi-Family

• Mga Fixed Rate

• Hanggang 80% ng Halaga

• 5 o 10 Taon na Tuntunin

• 5-500 Properties

• $1M hanggang $100M na Pautang

​

Ayusin at I-flip ang Mga Linya ng Credit

• Acquisition Financing

• Single-family, Town homes, at Multi-Unit

• Mga Fixed Rate

• Hanggang 80% ng Gastos

• 12-24 na Buwan na Mga Tuntunin

• Umiinog at Hindi umiinog na Opsyon

• $1M hanggang $50M na Pautang

​

Makipag-ugnayan sa Amin para Malaman ang Higit Pa

Sa wakas, marami na kaming karanasan sa pagpopondo ng komersyal na real estate sa buong mundo sa mga banyagang lugar. Makipag-ugnayan sa amin ngayon para matuto pa tungkol sa aming mga programa.

​