Retournez ou louez, nous avons un prêt pour vous

Nous prêtons principalement sur la propriété avec peu de garantie sur l'emprunteur, ce qui signifie que la seule façon de simplifier notre processus est de trouver la propriété pour vous. Que vous choisissiez l'une de nos options de prêt sans doc ou notre Rental360 prêt propriétaire à faible doc, nous sommes rapides, simples et fiables, et contrairement aux autres prêteurs, nous fermons en semaines, pas en mois.

PARLEZ AVEC NOUS  *  APPLIQUER    ÉVALUATION* OBTENIR UN FINANCEMENT

 

PRÊTS À FAIBLE DOC - CE DONT NOUS AVONS BESOIN

• Le permis de conduire

• Adresse de la propriété

• Police d'assurance

• Frais de clôture

• Pointage de crédit

• Déclaration d'impôt

• Deux mois de relevés bancaires

• Bail en cours (si la propriété est louée)

 

PRÊTS SANS DOC - CE DONT NOUS AVONS BESOIN

• Le permis de conduire

• Adresse de la propriété

• Police d'assurance

• Frais de clôture

• Pointage de crédit

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DIFFÉRENTS TYPES DE FINANCEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL

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Prêts conventionnels

L'un de nos programmes de financement immobilier commercial les plus populaires est nos prêts conventionnels, qui peuvent aller de 200 000 $ à 100 millions de dollars avec des taux aussi bas que 3,75 %. Nous considérons de nombreuses propriétés différentes pour ce programme, y compris des propriétés industrielles, de bureaux et de commerce de détail.

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CMBS

De plus, nous proposons des prêts CMBS (Commercial Mortgage Backed Securities). Ces titres sont adossés à des hypothèques sur des propriétés commerciales. Les titres sont mis en commun et transférés à une fiducie, qui vend ensuite des obligations aux investisseurs. Les prêts CMBS sont généralement proposés par les grandes banques d'investissement ; nous avons des partenariats solides dont nous pouvons tirer parti pour vous aider à obtenir le financement dont vous avez besoin.

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Argent dur et prêts relais

Nous utilisons également nos partenariats avec d'autres entreprises pour fournir des prêts-relais et des prêts d'argent dur. Ce programme peut vous aider à obtenir rapidement l'argent dont vous avez besoin, avec un délai de clôture entre 5 et 30 jours. Ce programme utilise des biens immobiliers, en particulier des terrains non bâtis, comme garantie pour un prêt pouvant atteindre 100 000 000 $.

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• Prêts d'argent dur pour les immeubles de placement non occupés par le propriétaire

• La taille des prêts varie de 75 000 $ à No Max

• Nous sommes un réseau national, opérant dans les 50 états

• Nous pouvons faire à la fois des propriétés résidentielles et commerciales

• Les conditions de prêt vont de 12 mois à 30 ans

• Nous ne finançons généralement pas les propriétés industrielles ou les terrains bruts

• Le FICO minimum est généralement de 600 mais peut baisser en fonction de la propriété et de l'expérience

• Les taux commencent à 4,99 % pour les prêts à plus long terme, les prêts généraux Fix et Flip / à court terme commencent à 6,99 %
   

Fonds propres et mezzanine

Si vous recherchez un financement par capitaux propres ou mezzanine, nous pouvons vous aider à obtenir le capital dont vous avez besoin. Nos programmes sur mesure peuvent fournir des prêts entre 5 et 100 millions de dollars ; nous représentons diverses sources de capitaux à valeur nette élevée pour financer la transaction.

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Construction et développement

Nous pouvons vous aider avec le financement de la construction de biens immobiliers. Les montants des prêts peuvent varier de 10 à 100 millions de dollars, bien que les sponsors de l'accord doivent être expérimentés avec les capitaux propres du projet. Nous pouvons également structurer la construction jusqu'au financement permanent, en fonction des besoins du projet.

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Prêts à terme fixes et inversibles

• Portefeuilles loués et stabilisés

• Unifamiliales, Maisons de Ville & Multi-Logements

• Usage mixte et multifamilial

• Tarifs fixes

• Jusqu'à 80 % de la valeur

• Termes de 5 ou 10 ans

• 5-500 propriétés

• Prêts de 1 M$ à 100 M$

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Fixer et inverser les lignes de crédit

• Financement d'acquisitions

• Unifamiliales, Maisons de Ville & Multi-Logements

• Tarifs fixes

• Jusqu'à 80 % du coût

• Termes de 12 à 24 mois

• Options renouvelables et non renouvelables

• Prêts de 1 M$ à 50 M$

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Contactez-nous pour en savoir plus

Enfin, nous avons une grande expérience du financement de l'immobilier commercial dans le monde entier dans des zones étrangères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos programmes.

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