Voltee o alquile, tenemos un préstamo para usted

Prestamos principalmente sobre la propiedad con poca garantía para el prestatario, lo que significa que la única forma en que nuestro proceso podría ser más simple es si encontramos la propiedad para usted. Ya sea que elija una de nuestras opciones de préstamo sin documentación, o nuestro préstamo para propietarios de baja documentación Rental360, somos rápidos, simples y confiables y, a diferencia de otros prestamistas, cerramos en semanas, no en meses.

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PRÉSTAMOS LOW-DOC - QUÉ NECESITAMOS

• Licencia de conducir

• Dirección de Propiedad

• Póliza de seguros

• Tarifa de cierre

• Puntaje de crédito

• Declaración de impuestos

• Dos meses de estados de cuenta bancarios

• Arrendamiento actual (si la propiedad está arrendada)

 

PRÉSTAMOS SIN DOC - QUÉ NECESITAMOS

• Licencia de conducir

• Dirección de Propiedad

• Póliza de seguros

• Tarifa de cierre

• Puntaje de crédito

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VARIOS TIPOS FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO COMERCIAL

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Préstamos Convencionales

Uno de nuestros programas de financiamiento de bienes raíces comerciales más populares son nuestros préstamos convencionales, que pueden oscilar entre $200,000 y $100 millones con tasas tan bajas como 3.75%. Consideramos muchas propiedades diferentes para este programa, incluidas propiedades industriales, de oficinas y comerciales.

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CMBS

Además, ofrecemos préstamos de valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS). Estos valores están respaldados por hipotecas sobre propiedades comerciales. Los valores se agrupan y se transfieren a un fideicomiso, que luego vende bonos a los inversores. Los préstamos CMBS generalmente son ofrecidos por bancos de inversión más grandes; tenemos asociaciones sólidas que podemos aprovechar para ayudarlo a obtener la financiación que necesita.

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Dinero duro y préstamos puente

También utilizamos nuestras asociaciones con otras empresas para proporcionar préstamos puente y de dinero fuerte. Este programa puede ayudarlo a obtener el efectivo que necesita rápidamente, con un tiempo de cierre de entre 5 y 30 días. Este programa utiliza bienes raíces, especialmente terrenos sin desarrollar, como garantía para un préstamo de hasta $100,000,000.

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• Préstamos de dinero duro para propiedades de inversión no ocupadas por el propietario

• Los montos de los préstamos varían desde $75,000-No Max

• Somos una red nacional que opera en los 50 estados

• Podemos hacer propiedades residenciales y comerciales.

• Los plazos del préstamo van de 12 meses a 30 años.

• Por lo general, no financiamos propiedades industriales o terrenos en bruto

• El FICO mínimo es generalmente 600, pero puede bajar según la propiedad y la experiencia.

• Las tasas comienzan en 4.99 % para préstamos a largo plazo, los préstamos generales Fix y Flip/a corto plazo comienzan en 6.99 %
   

Equidad y Mezzanine

Si está buscando financiamiento de capital o mezzanine, podemos ayudarlo a obtener el capital que necesita. Nuestros programas personalizados pueden proporcionar préstamos entre $5 y $100 millones; representamos varias fuentes de capital de alto valor neto para financiar el trato.

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Construcción y Desarrollo

Podemos ayudar con la financiación de la construcción de bienes raíces. Los montos de los préstamos pueden oscilar entre $ 10 y $ 100 millones, aunque los patrocinadores del acuerdo deben tener experiencia con el capital del proyecto. También podemos estructurar la construcción a financiamiento permanente, dependiendo de las necesidades del proyecto.

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Préstamos a plazo fijo y reversible

• Carteras alquiladas y estabilizadas

• Viviendas unifamiliares, adosadas y unidades múltiples

• Uso mixto y multifamiliar

• Tarifas Fijas

• Hasta el 80% del valor

• Términos de 5 o 10 años

• 5-500 Propiedades

• Préstamos de $1 millón a $100 millones

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Arreglar y voltear líneas de crédito

• Financiamiento de adquisiciones

• Viviendas unifamiliares, adosadas y unidades múltiples

• Tarifas Fijas

• Hasta el 80% del costo

• Términos de 12-24 meses

• Opciones giratorias y no giratorias

• Préstamos de $1 millón a $50 millones

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Contáctenos para obtener más información

Finalmente, tenemos una gran experiencia en el financiamiento de bienes raíces comerciales en todo el mundo en áreas extranjeras. Contáctenos hoy para obtener más información sobre nuestros programas.

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